Andersen

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成本隔离研究

成本分离是一种被美国国税局认可的技术,它结合了税收和工程策略,以识别和分离“短期”财产和不动产的成本. 除了通过加速折旧提供所得税优惠, 成本分离研究的结果也可以通过减少州和地方财产税提供税收优惠. 因为成本隔离通常与商业地产有关, 任何拥有房地产或租赁设施的实体都可以从成本隔离研究中受益,无论行业如何. 

安达信成本隔离专业人士认识到我们客户的时间限制, 我们的方法旨在最大限度地减少客户所需的时间和精力. 安达信帮助纳税人将符合较短折旧回收期的资产从现有和新设施的总成本中分离出来,例如土地改良(15年)和个人财产(5年或7年). 安达信成本隔离研究的显著税收好处通常来自以下步骤(如有必要):

  • 审核资本化成本和文件
  • 实地视察物业
  • 成本分配和文件分析
  • 逐项资产的税务机关引用
  • 计算低报折旧及填写表格3115(供追溯研究用)
  • Audit support

即使一个实体拥有过去几年购买或建造的设施, 安德森成本隔离研究可以追溯进行. 澳门游戏平台大全遵循既定的成本和工程分析,允许在没有发票或施工图纸的情况下识别和估计旧建筑内的个人财产. 我们的团队包括注册会计师, tax professionals, 以及由美国成本隔离专业人员协会认证的高级成本隔离专业人员(SCSP)称号.

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