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成本隔离研究

成本分离是irs认可的一种结合税收和工程策略的技术,以识别和分离“短期”财产和不动产的成本. 除了通过加速折旧提供所得税优惠之外, 成本分离研究的结果也可能通过减少州和地方财产税提供税收优惠. 因为成本分离通常与商业财产有关, 任何拥有房地产或租赁改善的实体都可以从成本分离研究中受益——无论行业如何. 

安达信成本隔离专业人士认识到我们客户的时间限制, 我们的方法旨在将客户所需的时间和精力最小化. 安达信协助纳税人将符合较短折旧回收期条件的资产,如土地改良(15年)和个人财产(5年或7年),从现有和新设施的总成本中分离出来. 澳门游戏平台大全成本分离研究的重大税收优惠通常来自以下步骤(如有必要):

  • 审核资本化成本和文件
  • 物业现场检查
  • 成本分摊和文件分析
  • 税务机关按资产分类的引证
  • 少报折旧的计算及提交表格3115(适用于追溯研究)
  • 审计的支持

即使一个实体拥有在前几年购买或建造的设施, 安德森成本分离研究可追溯性地进行. 澳门游戏平台大全遵循既定的成本和工程分析,允许在没有发票或建筑图纸的旧建筑中识别和估计个人财产. 我们的团队包括注册会计师, 税务专业人士, 以及获得美国成本隔离专业人士协会(American Society of Cost separation Professionals)认证的高级成本隔离专业人士(SCSP).

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